惡意炒作房價將遭到暫停二手房網(wǎng)簽手續(xù)等嚴(yán)懲，甚至被移交公安部門依法處理，進而采取限制其買賣住房等嚴(yán)肅處理。12月18日中午，深圳市住建局發(fā)出通告，公布五項措施規(guī)范深圳樓市，嚴(yán)懲惡意炒作和哄抬房價者。

以下為通知全文：

深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房價等違規(guī)行為切實規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序的通告

近日，有媒體報道我市恒裕濱城、中糧鳳凰里花苑等部分住宅小區(qū)業(yè)主通過微信群發(fā)布集體漲價言論，惡意炒作二手房價，造成了不良的社會影響。捏造虛假事實、散布虛假言論、哄抬房價、惡意炒作等行為，不僅嚴(yán)重背離中央“堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位”，嚴(yán)重影響全市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，還涉嫌違法違規(guī)。為切實規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序，堅決打擊各類不法行為，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：

一、各區(qū)房地產(chǎn)主管部門要高度重視，及時介入調(diào)查，詳細(xì)掌握有關(guān)情況，在此基礎(chǔ)上依法作出嚴(yán)肅處理。

二、對于涉嫌集體惡意炒作房價的小區(qū)，主管部門將暫停辦理該小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并在該小區(qū)發(fā)布二手房交易風(fēng)險告知書。如業(yè)主確需交易，需到區(qū)房地產(chǎn)主管部門簽署交易風(fēng)險知曉書。

三、對于通過捏造事實、散布謠言等方式惡意炒作、哄抬房價，或者以其他方式故意擾亂公共秩序的，應(yīng)當(dāng)及時移交公安部門依法處理。對于經(jīng)查實的違法違規(guī)人員，由房地產(chǎn)主管部門將其列入信用黑名單，并研究采取限制其買賣住房等相關(guān)措施。

四、全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)恪守職業(yè)道德和專業(yè)操守，為房屋買賣雙方提供專業(yè)意見及合理建議。嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機構(gòu)參與惡意炒作房價或者代理涉嫌惡意炒作房價的房屋，違者將由房地產(chǎn)主管部門依法暫停其網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)誠信黑名單。

五、廣大購房者應(yīng)當(dāng)強化理性交易和自我保護意識，警惕交易風(fēng)險。對于發(fā)現(xiàn)涉嫌捏造虛假事實、散布虛假言論、哄抬房價、惡意炒作等行為的，可及時向有關(guān)政府部門進行舉報。

特此通告。

深圳市住房和建設(shè)局

2019年12月18日

據(jù)了解，在12月17日，寶安區(qū)住房和建設(shè)局針對福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論一事，已經(jīng)采取了對發(fā)布集體漲價言論相關(guān)當(dāng)事人進行約談，暫停辦理鳳凰里小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)等處理措施，并提醒市民目前市場供應(yīng)充足，請廣大購房意向人理性購房。

（原題為《權(quán)威發(fā)布 | 深圳出臺五項措施嚴(yán)懲哄抬房價者》）