6月8日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，介紹《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》 。中共海南省委書記、海南省人大常委會主任劉賜貴表示，在海南自貿(mào)港政策發(fā)布后，歷史上海南房地產(chǎn)市場大起大落的風(fēng)險，不會再出現(xiàn)。

劉賜貴表示，在建設(shè)海南自貿(mào)港的過程中，風(fēng)險防控擺在重要位置，有些風(fēng)險可以預(yù)料，對清單做了分析，存在什么風(fēng)險，如何防控。也要有未雨綢繆的意識，防范在前。

海南自貿(mào)港是中國特色的自由貿(mào)易港，堅定不移走社會主義制度：不允許危害國家安全，不允許在意識形態(tài)破壞社會主義制度，不允許有貨物貿(mào)易走私，不允許搞黃賭毒，不允許破壞海南良好的生態(tài)環(huán)境，不允許在自貿(mào)港建設(shè)中產(chǎn)生腐敗不廉潔的行為。劉賜貴表示，在這些方面已經(jīng)制定相應(yīng)的管控措施，總結(jié)了100多個風(fēng)險點，這是可以想到的；在發(fā)展過程中還會有想不到的風(fēng)險，但是海南會不斷提高化解風(fēng)險治理的能力。

劉賜貴以房地產(chǎn)舉例說，現(xiàn)在去海南工作一年以上，才有購房的條件。海南全島全域限購正是防范風(fēng)險的過程。從2015年起，海南對房地產(chǎn)提出兩個暫停：暫停批地，暫停批建。因為當(dāng)時房地產(chǎn)商手頭上掌握了幾十萬畝的可以用于建設(shè)商品房的土地資源。當(dāng)時海南有2萬多家房地產(chǎn)商，很多地市靠賣地建房取得稅收。為落實房住不炒，有2/3的市縣取消GDP考核，取消了固定資產(chǎn)投資考核，取消了財政收入的考核，實際上是對地市縣習(xí)慣性依賴的產(chǎn)業(yè)進行了根本的限制。

劉賜貴說，2018年6月之后，海南是以壯士斷腕的決心，進行了全域的限購?，F(xiàn)在看來，海南經(jīng)過了陣痛，但是我們對房地產(chǎn)曾經(jīng)有過的歷史上帶來的風(fēng)險，幾起大起大落的風(fēng)險，在自由港政策發(fā)布后，不會再出現(xiàn)。