7月29日，藍(lán)光發(fā)展（600466.SH）披露2020年上半年的業(yè)績(jī)經(jīng)營情況簡(jiǎn)報(bào)，地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售金額380.58億元，合并報(bào)表權(quán)益銷售金額為272.15億元。

前六個(gè)月房地產(chǎn)項(xiàng)目新開工面積487.75萬平方米，竣工面積114.81萬平方米。新增房地產(chǎn)項(xiàng)目36個(gè)，新增項(xiàng)目總建筑面積588.52萬平方米。

從區(qū)域上來看，銷售金額最多的是華東地區(qū)，前六個(gè)月銷售額達(dá)109.72億元，銷售面積最多的是華中區(qū)域，前六個(gè)月銷售面積達(dá)119.56萬平方米。

同日，藍(lán)光發(fā)展還宣布，公司及成都藍(lán)迪共享企業(yè)管理合伙企業(yè)，擬將持有的成都迪康藥業(yè)股份有限公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給漢商集團(tuán)股份有限公司和漢商大健康產(chǎn)業(yè)有限公司。

迪康藥業(yè)成立于1993年，是以制藥為主，集藥品及醫(yī)療器械研發(fā)、制造、營銷等縱向一體化發(fā)展的國家高新技術(shù)企業(yè)。

藍(lán)光發(fā)展在公告中提到，7月28日，公司、藍(lán)迪共享與受讓方漢商集團(tuán)、漢商大健康簽署了《關(guān)于成都迪康藥業(yè)股份有限公司之股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、、《業(yè)績(jī)承諾補(bǔ)償協(xié)議》。漢商集團(tuán)、漢商大健康擬以現(xiàn)金方式分別收購藍(lán)光發(fā)展和藍(lán)迪共享持有的成都迪康藥業(yè)股份有限公司109689214股、10310786股股份。

此次交易的預(yù)估值為9億元，最終交易價(jià)格以湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)目標(biāo)公司以2020年6月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估結(jié)果為基礎(chǔ)協(xié)商確定。

轉(zhuǎn)讓前，藍(lán)光發(fā)展持有迪康藥業(yè)91.4077%的股權(quán)，藍(lán)迪共享持有8.5923%。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，漢商集團(tuán)持股99%，漢商大健康產(chǎn)業(yè)有限公司持股1%。

藍(lán)光發(fā)展表示，本次交易有利于公司集中資源專注于核心業(yè)務(wù)的經(jīng)營和拓展，實(shí)現(xiàn)高度聚焦住宅地產(chǎn)開發(fā)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。交易預(yù)計(jì)使公司當(dāng)期損益增加約2.47億元。

早在2014年，藍(lán)光集團(tuán)旗下的67億元資產(chǎn)被打包注入迪康藥業(yè)，2015年借殼迪康藥業(yè)實(shí)現(xiàn)公司的A股上市，并更名為藍(lán)光發(fā)展。此后的5年間，迪康藥業(yè)對(duì)于藍(lán)光發(fā)展來說事實(shí)上僅是一個(gè)“殼”，其并未成為藍(lán)光發(fā)展多元化業(yè)務(wù)中的重要營收來源。

按照藍(lán)光發(fā)展最初的計(jì)劃是想要把迪康藥業(yè)在香港上市。早在2018年，藍(lán)光發(fā)展便把分拆迪康藥業(yè)H股上市提上日程。但到了2019年11月，藍(lán)光發(fā)展終止了迪康藥業(yè)赴港上市的計(jì)劃。

根據(jù)藍(lán)光發(fā)展披露的數(shù)據(jù)，迪康藥業(yè)2019年?duì)I收10.7億元，凈利潤1.36億元，而今年前五個(gè)月營業(yè)收入2.7億元，虧損279.13萬元。

值得注意的是，此次交易迪康藥業(yè)被要求有如下的業(yè)績(jī)承諾，2020年歸母凈利7000萬元，2021年9000萬元，2022年1.1億元。如業(yè)績(jī)承諾期屆滿后，漢商方面仍未支付全部剩余轉(zhuǎn)讓款，藍(lán)光發(fā)展方面有權(quán)以本次交易9億元收購迪康藥業(yè)51%股權(quán)。此外，迪康藥業(yè)在三年期間，每年投入的研發(fā)費(fèi)用需不低于當(dāng)年度營業(yè)收入的3%。

漢商集團(tuán)（600774.SH）表示，此次交易完成后，上市公司將在原有商業(yè)板塊業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步置入優(yōu)質(zhì)醫(yī)藥制造板塊標(biāo)的資產(chǎn)，加快大健康產(chǎn)業(yè)板塊的延伸布局，創(chuàng)造可持續(xù)盈利的增長點(diǎn)。

漢商集團(tuán)成立于1990年，1996年上市，公司以零售、會(huì)展、商業(yè)地產(chǎn)為主營。

2020年一季度，受新冠肺炎疫情的影響，漢商集團(tuán)營業(yè)收入3712.44萬元，同比下滑87.45%；歸屬于上市公司股東凈利潤為-2740.6萬元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。商品銷售實(shí)現(xiàn)營收1143.27萬元，同比下滑94.85%，展覽、會(huì)議收入為459.5萬元，同比下滑71.14%。

截至今日收盤，藍(lán)光發(fā)展報(bào)5.39元/股，漲幅1.13%；漢商集團(tuán)報(bào)14.85元/股，漲幅1.85%。